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農村自建房屋怎么計算成本

來源:www.fdamaze.com???時間:2023-03-20 03:27???點擊:289??編輯:樊堅???手機版

磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當地價=磚價,鋼筋為每平米13公斤,筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當地價,沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內每10平米墻用1.1包水泥。

沏磚細沙7方x當地價,沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x當地價,水泥425標10噸,筐架14噸。沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電,機械,各個方面的預算成本。按照現行建筑工程管理規范,應該是建材65% 人工30% 其他雜費5%。

擴展資料:

農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續

(一)農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件:一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標準,宅基地的面積標準為。

使用耕地的,最高不超過120平方米;使用其他土地的,最高不超過140平方米,山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不超過160平方米。四是農村居民建房必須“一戶一基”;五是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地,能夠利用劣地的不得占用好地,能夠占用荒地的不得占用耕地,使用國有土地的必須辦理出讓手續。

參考資料來源:百度百科-自建房

磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當地價=磚價,鋼筋為每平米13公斤,筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當地價,沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內每10平米墻用1.1包水泥,沏磚細沙7方x當地價,沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x當地價,水泥425標10噸,筐架14噸。你慢慢加算吧,沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電,機械,各個方面的預算成本

按照現行建筑工程管理規范,應該是建材65% 人工30% 其他雜費5%

估計的價格有點問題,即便是農村也是一樣的,現在影響最大的就是建材,特別是鋼材,每天都在漲,你要是選擇趕緊混凝土成本就要超出你預算很多,磚混結構就會稍微低點,只不過抗震性各個方面都會受到一定影響 首先看你是怎么樣建,第一就是主體,從地基到第四層全部要倒框架還是只是地基倒地梁呢?第二要看板面的大梁多不多,第三要看你陽臺的花樣多不多。裝修方面就更不用說了,有的人裝修要十幾萬,有的人裝修要幾萬就可以了。

例如:現只是一塊空地,空地的面積是12米×12米=144平方米.二樓以上飄出1.5米.再加上基本的裝修。

成本大概是多少?一基礎三萬;二樓層建筑面積576平方,每平方普通裝修350元共計20萬。大概在23萬左右。

一總房造價

大致分為:

土地費用、

前期工程費(包括拆遷、青苗補償費用)、

建安成本(即建筑安裝工程費)、管理費用、

財務費用(如貸款需要付利息費用)、

稅費(有很多的)。

還有公本費(辦房產證費用)

房屋主體造價

材料(水泥。鋼筋,磚,沙,等運輸…)

裝修

工人工資

家具…

等能加起來就對了。

二:農村自建房成本計算

磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18墻每平方米墻面為

97塊火磚97x當地價=磚價,

鋼筋為每平米13公斤,筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當地價,

沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內每10平米墻用1.1包水泥,沏磚細沙7方x當地價,沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元,

石渣及石粉19至22方x當地價,水泥425標10噸,筐架14噸。你慢慢加算吧,沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電,機械,各個方面的預算成本

按照現行建筑工程管理規范,應該是建材65% 人工30% 其他雜費5%

估計的價格有點問題,即便是農村也是一樣的,現在影響最大的就是建材,特別是鋼材,每天都在漲,要是選擇鋼筋混凝土成本就要超出你預算很多,磚混結構就會稍微低點,只不過抗震性各個方面都會受到一定影響

首先看你是怎么樣建,第一就是主體,從地基到第四層全部要倒框架還是只是地基倒地梁呢?第二要看板面的大梁多不多,第三要看你陽臺的花樣多不多。裝修方面就更不用說了,有的人裝修要十幾萬,有的人裝修要幾萬就可以了。

例如:現只是一塊空地,空地的面積是12米×12米=144平方米.二樓以上飄出1.5米.再加上基本的裝修。

成本大概是多少?一基礎三萬;二樓層建筑面積576平方,每平方普通裝修350元共計20萬。大概在23萬左右。

其實沒有幾家農村房子能一次到位,預算做的在精準也會有差別。

房子總價位和設計戶型、人口。地理位置、風俗習慣、主人的需求、房屋的功能作用、都有很大的關系。

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