返回首頁

2021年農村戶口去縣城買房有補助嗎?

來源:www.fdamaze.com???時間:2023-03-20 14:02???點擊:207??編輯:常萍???手機版

一、2021年農村戶口去縣城買房有補助嗎?

沒有補助?,F在是農村和城鎮戶口,在縣城買房,實行統一的住房政策,沒有什么優惠補助的。

農村戶口和城鎮戶口在縣城買房都是一樣,開發商收的錢都是一樣的,它不會多收也不會少收。

第二個方面,農村的戶口,他這種人到了縣城買房。政府部門也沒有任何的補貼給他。

第三個方面,農村的戶口買房,在農村那里誰來補她的錢吶?是沒有的。必須是他自己,每一分錢都是他自己出的,才能夠買得起房子。沒有優惠。

沒有,除政府批準引進的專業人才外,所有人購買商品房都沒有補貼。

農村戶口的人在農村有宅基地,其基本住房是有保障的,進城買房子是在經濟條件許可,生活進一步改善的表現。

政府鼓勵有條件的農民進城購買房屋,安家落戶,促進城鄉一體化,農村的房屋和宅基地可以同時保留。

二、已經有人開始后悔了,“農村蓋房”和“城里買房”,哪個更劃算?

農村蓋房更劃算。

1、農村蓋房

宅基地的申請是免費的,只要符合條件,可以去申請,只要村集體有多余的宅基地,很快就可以將手續辦好。

在建房時,可以蓋上2層半的樓房,居住的面積更大,比起城里的商品房,有更多的優勢。

建造一套房子只需要20-25萬元即可,這筆錢也不過是城里買房的首付款。

現在土地更高的價值,征收土地的情況多了起來,一旦被征收后就可以獲得一筆補償金。除此之外,國家也推出了宅基地的推出機制,閑置的話,可以辦理退出手續,也能拿到補償款。

各地也在進行宅基地的確權工作,拿到了不動產權證后,可以進行質押貸款,從而減輕信貸的門檻。

2、城里買房

很多家庭只能湊齊首付款,還需要償還20年左右的債務,壓力很大,每個月都需要支付一筆不少的房貸。

進城買房后,可以享受比農村更優質的生活福利,為孩子著想,在城里買房是不錯的選擇。

農村蓋房也叫自建房,也叫單門獨院,單門獨戶,獨門獨戶,是泛指擁有自有土地的單位和個人

自己組織并通過雇傭他人施工,而建造的房屋和建筑。

自建房是我國傳統建造方式的主流,尤其是在我國農村地區,農村居民幾乎都是通過自建房方式

來滿足各自的居住需求。不能在城鎮規劃區外或建設用地范圍建房。

擴展資料:

農村蓋房和城里買房的區別:

1、土地性質不同

自建房要看土地性質而定,分為農村集體用地宅基地自建房和國有土地拍后自建房;

符合上市交易的商品房是回國有土地出讓。

2、報建審批程序不同

農村是集體所有制土地,你是本村的人,就有土地所有權,村集體同意,國家土地部門

備案后,你就可以自建房。商品房答則是在開發商拍下土地后,通過政府審核相關報建

資料、設計資料等文件后允許建房,達到可銷售程度后方能上市銷售的房子。

3、建設方不同

自建房是由自己出錢自己建自住的;商品房則是由開發商或其他建設方建設,合法的

商品房是可以上市交易的,由他人購買后形成產權交易。

參考資料來源:百度百科-自建房

參考資料來源:百度百科-商品房

三、10年后,“城里買房”與“農村建房”哪個更劃算?

未來10年,在“城里買房”與“農村建房”,究竟哪個會更“劃算”呢?為此,我專門咨詢了一位這方面的專家,這位專家從3個層面分析了“城里買房”和“農村建房”的優勢和劣勢。按照這位專家給出的看法,10年后“農村建房”很可能比“城里買房”更劃算。

第一:居住環境方面,農村建房比城里買房更有優勢

我們知道現在城市的商品房相比農村自建房并不太適合老人養老。首先是商品房的實際使用面積較小,造成老人的活動空間受限。而農村自建房面積通常都在200平以上,還有一個很大的院子,可以說活動空間非常大。所以生活在農村自建房里沒有城里商品房的壓抑感和拘束感,更有利于老人的身心健康。

其次商品房的出行過于依賴電梯,一旦出現停電或者電梯維修的情況對腿腳不便的老人來說非常不利?例如去年鄭州發生720洪澇災害,很多小區停水停電,導致電梯癱瘓,大量的老人被落在家里,只能依靠志愿者和物業幫助買水買菜,非常痛苦。而居住在農村自建房里卻沒有這種不便,可以說抬腳就到了庭院,出行非常方便。

最后就是現在城市商品房的容積率很高,樓間距很窄,很多樓棟10層以下每天的光照時間嚴重不足,一些老人在冬天可能就曬不到太陽,這顯然不利于他們的身心健康。而農村自建房樓間距大,房子又矮,所以在冬天光照充足,通風沒有障礙,老人在冬天可以盡情享受日光浴。

另外這兩年由于疫情原因,城市人口聚集更加危險,而且一旦發生疫情動不動就被隔離在家,被隔離在家的日子,生活受限于一套房子里,很多年輕人都受不了,直言想念農村老家的院子,更別提老人了。而農村地廣人稀,人口居住比較分散,有利于疫情控制,即使發生疫情被困在家,也可以在院子里擺弄花草,生活更加悠閑。因此專家認為10年后農村自建房更適合老人養老。

第二:升值空間方面

如果是在前幾年,那時候城里房價持續普遍上漲,城里買房肯定升值空間更大。但這兩年樓市遇冷,很多城市的房價都出現了下跌,而且很多老人養老更愿意購買一些比較清凈的遠郊房,這些地方的房子升值空間更是有限,甚至賠錢的概率更大。

而農村自建房是不能上市交易的,所以自建房只能用來自住,沒有什么升值空間。但是去年的民法典規定農村宅基地的使用權是跟著房子走的,也就是說在農村建房,父母百年之后,子女在繼承房子的同時可以擁有宅基地的使用權。

否則現在很多子女大部分都是城市戶口,如果農村宅基地一直空置著,一旦父母去世后,宅基地可能就會被收回。所以在農村自建房也可以給子女留下一筆不小的財富,后期子女想在農村生活一段時間也有了一個落腳之地。

第三:建房成本

盡管現在很多城市的房價都出現回落,但我國大部分城市的房價仍然處于高位,根據相關數據顯示我國的平均房價也在9000元/平方米以上。所以想在城市買上一套100平的房子,也需要100萬左右,僅僅首付也需要30萬。而且對于很多老人來說,買房可能不能貸款,只能全款,即使能貸款可能也需要子女幫忙還貸款,這是很多老人不愿意的,因為他們不想給子女添麻煩。

而在農村自建房即使材料都選最好的,加上人工和裝修,整個建筑成本每平方米可能也不到2000元,建一個200平米的小洋樓,總價可能不到40萬,基本上用城里買房的首付就可以解決問題,后期不需要負債。

另外在城里買房一般都是高層住宅,建筑面積都在25%左右,所以買100平的房子,實際面積可能只有75平左右。而農村自建房不存在建筑面積這一說,建設多少平就是多少平。另外農村自建房還可以根據自己喜好和一家人的實際情況進行設計建設,所以住起來更加舒適。

農村建房更劃算一些,農村的環境特別的好,農村建房的面積特別大,住起來非常的舒服。

農村建房。因為以后農村發展也特別好,并且空氣好,自然生活在農村舒服一些。

可能是第一種。如果房子的價格還能繼續將下去,可能在城里買一套房的壓力會小一些。

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
欧美老妇人与禽交