關于農村老房子拆掉新建問題

一、你說的情況屬于拆除重建。

二、根據土地管理的相關規定，你必須申請，經所在村民小組審核后，報當地村民委員會審核同意，再報當地國土資源管理所提出意見，報鄉鎮人民政府審核后，再報縣國土資源局批準。

建房證肯定要辦，要不了幾個錢，辦了以后肯定有用。