一、農村異地建新房，是否一定要先拆老房？有何依據？
因為很多人都是出生農村，所以在異地蓋新房的時候，是需要將自己原來的老房子拆掉。因為按照國家的法律規定，每戶人家只能擁有一處宅基地，因此如果不拆掉的話，就不符合這個規定，而且房子也是建立不成功的。另外面積也是有著相應的標準，如果村民想要在農村蓋房，就必須要滿足一戶一宅的原則，不然誰來了都不好使。
因為很多人在年輕的時候都會在外面拼搏，等到自己老了，有著相應的經濟能力，就想回到自己原來的農村養老，所以就有在異地建新房的想法。但是現在的農村要求還是非常嚴格的，如果真的確定蓋新房，那么舊房子是一定要拆除掉的，只不過這個時間有著先后之分。如果自己沒有地方住的話，可以先在自己的舊房子住一段時間，等到新房子的地基包括構造，基本完成之后，舊房子就要拆除掉，這樣才能夠保障其他村民的合法權益。
不知道大家有沒有發現過，在農村蓋房是非常困難的一件事情。因為小編就出生農村，從來沒有聽說過一個人可以擁有兩戶住宅基地，這都是不合國家規定的。而且在分宅基地的時候，是需要相應村莊領導人的認可，并且出具相應的證明以及蓋章，另外還要得到當地部門的同意，才可以蓋房子。所以這個過程包括流程，是非常復雜的。
另外在農村蓋房子很有可能得到其他人的阻止，因此千萬不要和對方發生矛盾，可以找相應的領導或者部門來介入，只要自己合法地按照相應的流程走，那么就沒有任何的問題。不過蓋房子是非常困難的一件事情，小編建議大家，盡量還是要多了解關于宅基地包括蓋房子的問題，如果真的有人從中阻止，那么自己也可以想出辦法。
是的，在農村異地建新房的話，一定要先拆掉之前的老房子；主要的依據就是根據我國相關法律的規定，農村村民一戶人家只能擁有一處宅基地。
農村建新房不一定是先拆老房，但老房肯定是要拆的，可以先把新房蓋了，然后再拆老房，這個依據是我國的土地管理法中有規定。
農村異地建新房，只要手續齊全就可以，不需要先拆老房，一般農村的老房還要留給老人居住
二、農村蓋房子應該注意哪些問題？為何有些人會蓋配房？
農村蓋房子應該注意的問題，有些人會蓋配房：這個應該是北方人蓋房子的規定，依據本地的風俗狀況不一樣，所蓋的房屋也會不一樣。他們有一定的要求，比如說建房子，要靠正屋主臥副臥房。還有其他的屋子，及其和儲物室，廚房等等。在配房或者外邊煮飯，屋內整潔。怎么說呢，盡管家中都有抽油煙機和燃氣灶，可是炒菜的油煙較多，時間長了在家俱上也會產生油跡。生活方式，有些地區之前都是建配房作為廚房來應用，這樣可以節約許多屋內的空間，隨著生活的改進標準變好了，但這個外邊做飯的習慣也養成了，在外面設計廚房比較方便，平常吃的菜都是自家庭院或者田里種的，隨用隨用比較方便。
注意事項：自建房要挑選比較好的修建團隊，同時有建筑手稿。鄉村主房與配房的間距以1米到2米為宜。假如配房離主房太近了不利于通風采光；且由于主房與配房離的太近了，基本不能有效分離，因沉降不均勻導致結構問題。假如離的太遠了應用不方便，且消耗土地。
提早設計好地下管道難題，不然后期修補會很麻煩。路線鋪裝同時確保墻面豎直。農村自建房難免會牽涉到占用公共道路的難題，要處理好鄰里和睦?？梢韵葘懞媒ㄖ┕ず贤?，那時候才有據可談，防止清算難題。蓋配房放農具以及他雜物，之前大家以栽種謀生，耕地犁地鏟草擔糧食等等都要用到農具，數量也是較為多的，并且有些還蠻大件的，倘若放到人居住房子里顯得比較亂，并且這些農具有些是鐵制品較為銳利，也怕小朋友亂玩會傷到；而家中一些不常用的雜物，也是放到配房里的。
蓋配房擋風遮雨，之前大家居住是土壤磚瓦房，房子地基做得也比較簡單，大風大雨的時候，房屋被降水淋得特別多，次數多了，墻感受有些損失，影響房屋的總體安全性及使用年限，在房屋附近建些配房能夠擋住部分的風、雨，起到維護房屋的作用。
三、農村舊房宅基地從新蓋新房需要申請什么去那辦理
一般不需申請，如果舊房不符合新的規劃，就需申請，向村民委員會申請，按照已經批復的規劃圖建設。
鎮政府去問問，一般是需要去政府備案的，有專門的人管這個
最近網友咨詢娟子建房子需要辦理的手續，娟子整理了一期視頻給大家詳細講解這八大步驟。
村民宅基地審批上建房（新建或翻建）審批按以下程序辦理：
（一）農村宅基地審批應符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和鄉（鎮）建設規劃，一戶只能申建一處宅基地，用地面積不能超過省規定的最高標準。不符合申請條件的不得批準宅基地。
（二）申請建房村民向所在村民小組及村委會（居委會）提出建房申請，并提供戶籍關系、家庭成員情況、現有住房狀況等資料，必要時確認四鄰。
（三）村民建房申請經村民小組及村委會（居委會）集體討論、同意后，村民小組村委會（居委會）簽署意見，報所在的街道（鄉、鎮）國土所進行初審。
（四）所在地街道（鄉、鎮）國土所對建房申請人所提供的用地申請文書進行審核。并派人對申請用地的場所進行實地踏勘。同意后申請所在地縣級人民政府批準，發放農村村民建設用地許可證。建房戶動工時需申請開工放線。
（五）您可在戶籍所在地的街道（鄉、鎮）國土所辦理。